每年的一月份，總是大家忙著規(guī)劃未來的時(shí)候，也是大家期待最多，猜測最多的時(shí)候，今年也不例外。2007年我們的鐵路要第六次大提速，第二套人民幣紙分幣將在市場上停止流通，第一次全國污染源普查將展開，中國香港將舉辦系列活動(dòng)慶�；貧w祖國十周年，2008年北京奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場國家體育場“鳥巢”、國家游泳中心“水立方”將完工，此外《企業(yè)破產(chǎn)法》、《農(nóng)民專業(yè)合作社法》等一列法律將施行等等。這么多大事件的發(fā)生，無疑會(huì)給我們的生活帶來各種各樣的影響，

　　那么， 2007年，我們的經(jīng)濟(jì)生活會(huì)發(fā)生怎樣的改變？我們《中國財(cái)經(jīng)報(bào)道》欄目組舉辦了“趨勢2007：CCTV中國經(jīng)濟(jì)展望峰會(huì)”，邀請了國家統(tǒng)計(jì)局、銀監(jiān)會(huì)等政府部門的官員，以及一批國內(nèi)知名的學(xué)者專家，與200位中外企業(yè)家匯聚一堂，探討了這個(gè)問題。

　　我們探討的第一個(gè)問題就是——房價(jià)。2006年，普通老百姓在街頭巷尾談?wù)撝�房子太貴的時(shí)候，一個(gè)懸念擺在面前，2007年，房價(jià)會(huì)下跌嗎？

　　一、趨勢2007：房價(jià)會(huì)下跌嗎？

　　這是記者找到的兩幅漫畫，一幅漫畫描繪著幾個(gè)房子長上了翅膀，飛到了空中，房子上寫著“房價(jià)飛漲”，幾個(gè)排隊(duì)購房的老百姓站在樓盤地基前，不解地說“昨天還在這呢”�？磥�,房價(jià)的上漲讓人多少有點(diǎn)無奈。另一幅漫畫，一群男女老少扛起大旗——“打擊房價(jià)上漲”，其中還有一個(gè)舉著娃娃的婦女。在人們感嘆自己也是漫畫中的主人公時(shí)，不知道有誰還能對漫畫笑得出來。

　　在近日中國社會(huì)調(diào)查所對北京、上海、廣州、大連、杭州、重慶六大城市進(jìn)行的一項(xiàng)民意調(diào)查中，超過八成的市民認(rèn)為目前房價(jià)虛高嚴(yán)重，近七成被訪者反映房價(jià)太高暫無購買力，56%的被訪者反映，如果房價(jià)繼續(xù)上漲就要放棄購房計(jì)劃，31%的人表示如果工資增長速度趕不上房價(jià)上漲速度將會(huì)放棄購房計(jì)劃。那么2007年，我們的房價(jià)將有怎樣的變化，房價(jià)會(huì)下跌嗎？

　　全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生：“明年的房價(jià)，如果地方政府、中央政府把限制流通領(lǐng)域的這塊，政府的責(zé)任這塊切切實(shí)實(shí)地補(bǔ)足補(bǔ)大，平均房價(jià)一定會(huì)下降。而商品房那一塊就不一定下降，那一塊你讓它漲，你可以加稅，你可以土地招(標(biāo))拍(賣)掛(牌)。地價(jià)怎么漲房價(jià)怎么漲，反正是有錢人才去買那塊(房子)，去管它干什么呢？我就是這個(gè)意見。”

　　主持人：“保證了大多數(shù)人的利益就好了�！�

　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司理事長孟曉蘇：“房價(jià)問題我也談?wù)勎业目捶ā�歲尾年初，人們對房價(jià)又引起了一番新的議論。有人預(yù)測明年(2007年)房價(jià)要大漲，有人預(yù)測房價(jià)要大跌，還有一些權(quán)威機(jī)構(gòu)出臺(tái)的報(bào)告也預(yù)測房價(jià)要跌。怎么來看待未來的房價(jià)走勢呢？我們分析歷史，中國的房地產(chǎn)從我們18年的統(tǒng)計(jì)上來看，從1987年到現(xiàn)在，平均房價(jià)每年都在上漲，沒有一年下跌。我們是從每平米408元錢，漲到去年(2005年)年底的2930元錢。今年(2006年)房價(jià)走得比較穩(wěn)，房價(jià)上漲到現(xiàn)在大約是6%到6%多一點(diǎn)。這是一個(gè)不錯(cuò)的情況。預(yù)測2007年的房價(jià)，我認(rèn)為從總的看，房價(jià)將是穩(wěn)中有升這樣一個(gè)態(tài)勢�！�

　　房價(jià)會(huì)穩(wěn)中有升。對這樣的預(yù)測您是否認(rèn)同呢？我記得在2006年年初的時(shí)候，一次預(yù)測房價(jià)的網(wǎng)上投票中，有六成的網(wǎng)友認(rèn)定2006年的房價(jià)將會(huì)下跌。然而事實(shí)還是驗(yàn)證了房地產(chǎn)商們當(dāng)時(shí)的觀點(diǎn)——“房價(jià)永遠(yuǎn)都是上漲的”。如今2007年一開始，房地產(chǎn)行業(yè)重量級(jí)人士們的大膽預(yù)測，讓我們不禁疑問，這次他們的觀點(diǎn)從何而來呢？

　　根據(jù)國家發(fā)改委的相關(guān)數(shù)據(jù)，2006年1至11月，全國70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格上漲了6.3%。與之對應(yīng)，2006年一年之中，為了抑制持續(xù)走高的房價(jià)，央行、發(fā)改委、國土資源部和建設(shè)部等部門出臺(tái)了若干宏觀調(diào)控政策。2006年對房地產(chǎn)市場調(diào)控，是歷年來最為嚴(yán)厲、最為頻繁的一年。正像漫畫所說，調(diào)控房地產(chǎn)的芭蕉扇已經(jīng)對準(zhǔn)了房價(jià)的火焰山。在峰會(huì)上，房地產(chǎn)界的幾位知名人士，針對2006年的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對2007年的影響，給出了這樣的評(píng)價(jià)。

　　全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生：“我個(gè)人也認(rèn)為，應(yīng)該對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控分成兩個(gè)板塊，不要弄到一起。一個(gè)我叫它全流通領(lǐng)域，也就說全流通的商品房。另外一塊我們叫做限制流通領(lǐng)域，那也就有各種各樣的政府成分在里面，面向中低收入(人群)，這一塊不可忽視，(人數(shù))相當(dāng)?shù)拇�。算下來是這樣子：我們國家需要用廉租房解決的大概是5%，城市家庭的5%是需要廉租房來解決的。高收入的(人群)或者，中高收入以上的這一部分比較模糊，大概是15%。所以這兩個(gè)加到一起是20%。除去這20%，就是70%到80%的人都是落到中低收入這個(gè)范圍之內(nèi)。這就不是一個(gè)小數(shù)了，不是說我扔給政府就能解決了，沒有一個(gè)政府能解決將近80%的這一部分人，完全是用補(bǔ)貼的辦法解決。它一定有一部分是要從這里面劃出來，我們叫做限制流通。政府有各種各樣的補(bǔ)助在這里面，比如說我補(bǔ)了土地出讓金，比如說我貼了息，補(bǔ)助了利息；同時(shí)我限制了房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤率不許超過百分之多少。這都是政府限制，或者我補(bǔ)了基礎(chǔ)設(shè)施，就是原來經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)計(jì)的那一塊。我預(yù)計(jì)明年肯定要加大這一塊，你看宏觀調(diào)控到了下半年，基本上地方政府一個(gè)一個(gè)的都是以烏紗帽做保證，要把廉租房這塊補(bǔ)起來，要把經(jīng)濟(jì)適用房這一塊做起來。包括這一次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議里面，專門就是說經(jīng)濟(jì)適用房怎么重新界定，怎么做。就是我說的要把中低收入(人群)占整個(gè)人口70-80%的這一塊，你要是不穩(wěn)定，怎么能談到房價(jià)的穩(wěn)定？怎么能談到社會(huì)的和諧？”

　　平均房價(jià)下降，是因?yàn)檎疹欀械褪杖氲慕?jīng)濟(jì)適用房會(huì)大量增加。您認(rèn)同這個(gè)答案嗎？可以發(fā)短信給我們。說到照顧中低收入階層購房，不得不提房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策。最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在2006年眾多的房地產(chǎn)調(diào)控政策中，最受關(guān)注的是這條——“新審批、新開工的商品住房，建筑面積90平方米以下的，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”。這條針對中低收入者的住房政策，對于2007年會(huì)有什么影響呢？

　　2006年，位于北京市朝陽區(qū)廣渠路36號(hào)的土地一直籠罩在“地王”競標(biāo)的光環(huán)中。11月30日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心宣布，36號(hào)地最終由首開集團(tuán)以26億元競標(biāo)成功。當(dāng)日，北京市國土局局長安家盛表示：“36號(hào)地的評(píng)分體系在之前招標(biāo)地塊的基礎(chǔ)上進(jìn)行了微調(diào)，目的就是為了控制地價(jià)�！笔组_集團(tuán)的一位高管透露，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案完全符合“國六條”關(guān)于90平米以下戶型要占項(xiàng)目整體建筑面積70%以上的規(guī)定，而且首開承諾最低銷售價(jià)格為9500元/平米。

　　大學(xué)一畢業(yè)就留在北京工作的于萍就在這期間，來到這里考察樓盤。小于很想在這附近找套稱心的房子，因?yàn)樗�就職的公司就在廣渠門附近。

　　于萍：“工作都比較緊張，想減輕平時(shí)上班的一些壓力。就是想在公司周圍買房，這樣上班也方便。”

　　小于認(rèn)準(zhǔn)了這附近的樓盤，想選個(gè)戶型和面積都差不多的二居室。可十幾個(gè)樓盤看下來，隨便哪套房子都要上百萬的房款。

　　于萍：“每平米也要一萬五千元左右，買個(gè)60多平的也要90多萬，比較貴�！�

　　記者隨機(jī)了解了廣渠門附近的幾處商品房樓盤價(jià)格：富力城社區(qū)，2004年1月開盤價(jià)8000元/平米，截至2007年1月的房價(jià)為18000元/平米。此外，蘋果社區(qū)房價(jià)漲到了15600元，合生國際花園到了17000元，珠江帝景15000元，現(xiàn)代城11500元。雖然比起來，每平米9500元的承諾已經(jīng)低于周圍樓盤的價(jià)格，但對購房者來說，9500元一平米顯然還是難以接受。在峰會(huì)現(xiàn)場，房地產(chǎn)業(yè)的媒體記者蔡鴻巖，對此接連質(zhì)疑。

　　《樓市》出品人蔡鴻巖：“前幾天北京廣渠門外的36號(hào)地拍賣，這個(gè)拍賣的最終的價(jià)格，北京市政府是取了首開集團(tuán)和城建集團(tuán)聯(lián)合體中標(biāo)，它的預(yù)計(jì)未來的售價(jià)是9500元/平米。90平米，9500元/平米，我們算算這個(gè)房價(jià)至少也要在90萬左右。這個(gè)房價(jià)款上，這個(gè)是不是應(yīng)該中低收入階層能夠購買的房產(chǎn)？”

　　中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長顧云昌：“北京的供求關(guān)系這兩年特別緊張，肯定在供求關(guān)系緊張的情況下，推動(dòng)了房價(jià)的上漲。而房價(jià)上漲又返回來促進(jìn)了被拍賣土地價(jià)格的上漲，是這樣一種因果關(guān)系。當(dāng)然講起來有一個(gè)過程，如何來體現(xiàn)中低收入家庭中小套型的問題。這就是兩個(gè)層面的問題。我覺得在細(xì)化的過程中，我們要看準(zhǔn)市場的方向，要控制房價(jià)的漲幅，這是宏觀經(jīng)濟(jì)(調(diào)控)的要求。但是在北京、上海這樣的特大城市，因?yàn)樗�的購買群體已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過本市的居民，你比如說北京高端樓盤大概一半以上是京外人士買的，普通住宅加在一起大概30%以上是北京以外人士買的。決定北京的房價(jià)并不僅僅用北京人的收入來看待房價(jià)。那么對普通老百姓怎么辦呢？這里有個(gè)問題就是說，在市場化過程當(dāng)中必須把社會(huì)保障作用發(fā)揮出來。而我們前兩年，這方面工作做得不夠，相對市場化的進(jìn)程，我們社會(huì)保障工作力度不夠。所以像北京這樣的情況，可以這么說九千元、一萬元的房價(jià)，因?yàn)樵谖覀兂菂^(qū)已經(jīng)找不到一萬元錢以下的價(jià)格了。即使房價(jià)降一半，我們許多中低收入家庭仍然買不起。這樣的問題只有靠政府的社會(huì)保障，我們的經(jīng)濟(jì)型住房、我們的廉租房來解決。我想這個(gè)兩條腿走路，應(yīng)該是這樣來區(qū)別�！�

　　然而，專家的一番解釋并沒有讓這位現(xiàn)場提問者滿意。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2006年1——11月，為中低收入者提供的經(jīng)濟(jì)適用房，全國共投入資金526億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的3.2%。這個(gè)數(shù)字，說明在住房結(jié)構(gòu)方面存在的問題依然嚴(yán)峻。

　　《樓市》出品人蔡鴻巖：“政府需要關(guān)注哪一塊？是需要關(guān)注保障型住房，而不是要關(guān)注房價(jià)。所謂的房價(jià)，就應(yīng)該是商品的價(jià)格。我認(rèn)為我們從1998年之后，房改逐漸市場化之后，我們現(xiàn)在問題出在整個(gè)供應(yīng)體制上出現(xiàn)了問題。房屋的供應(yīng)體制上，我們把所有的老百姓都推到了商品房市場上去競爭，所以導(dǎo)致我們現(xiàn)在的一個(gè)結(jié)果�！�

　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司理事長孟曉蘇：“我們看到經(jīng)濟(jì)適用房平均每年的投資額都是在5%左右。這相對我們中國這樣的一個(gè)國家來說，相對大量的城市中低收入者和農(nóng)民涌進(jìn)城市這樣的現(xiàn)實(shí)來說這明顯是太少了。我們看到由香港政府提供的居屋、公屋和廉租房里面住了50%的香港家庭。而在新加坡這個(gè)比例，住租屋的家庭達(dá)到80%以上。我們這些年忽略了這一點(diǎn)，所以應(yīng)當(dāng)說，從今年開始的這種結(jié)構(gòu)性調(diào)整正在逐漸解決這個(gè)問題。這個(gè)問題不光是一個(gè)大戶型、小戶型的調(diào)整，而更重要的是一個(gè)供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和供應(yīng)體制的完善�！�

　　2007年會(huì)為中低收入者建造更多住房。您認(rèn)同這個(gè)預(yù)測嗎？可以發(fā)短信給我們。說到中低收入，中國人的80%是10億人。大部分觀眾都屬于中低收入階層。加大對這一階層的住房保障，確實(shí)是一件關(guān)乎國計(jì)民生的大事。為了調(diào)查工薪族對目前房價(jià)的承受能力，我們聯(lián)合搜 狐財(cái)經(jīng)對工薪族買房的情況作了一個(gè)小調(diào)查。

　　二、趨勢2007：中等收入者住房怎么辦？

　　作為國內(nèi)知名的門戶網(wǎng)站，不少在北京的大學(xué)生把到搜 狐公司工作視為一個(gè)愿望。這家公司的員工收入水平和購房能力，代表這一類收入階層的普遍現(xiàn)狀。

　　記者：“您要在北京買房會(huì)選擇什么樣價(jià)位的房子？”

　　搜狐員工A:“五六千元/平米應(yīng)該可以接受�！�

　　搜狐員工B:“四五千元/平米吧。”

　　搜狐員工C:“七千元/平米左右，還是勉強(qiáng)可以承受的�！�

　　搜狐員工D:“每平米七八千元差不多，再高的話，我覺得壓力挺大的。”

　　在搜狐公司100名員工的隨機(jī)調(diào)查中，被調(diào)查者普遍認(rèn)為北京目前的房價(jià)過高。而我們在搜狐網(wǎng)上的調(diào)查也顯示，90%以上的人認(rèn)為目前北京的房價(jià)非常高。當(dāng)問及愿意購買商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房解決住房問題時(shí)，有30%的人表示希望購買經(jīng)濟(jì)適用房。

　　搜狐員工A:“北京的經(jīng)濟(jì)適用房它的條件比較苛刻一些。因?yàn)槲覀兗也辉诒本�，所以條件可能不太符合。”

　　搜狐員工B:“經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量不是特別有保證。”

　　按照經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策，在北京，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：一是具有北京市城鎮(zhèn)戶口；二是沒有住房或住房沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；三是家庭年收入在6萬元以下。買不起商品房，買不了經(jīng)濟(jì)適用房成了一批人的尷尬。在峰會(huì)現(xiàn)場，一位來自杭州的觀眾提出的類似問題，引起了人們的笑聲。

　　現(xiàn)場觀眾：“我們的高收入者他有錢他可以買高價(jià)房，低收入者政府有保障，他可以或者租房或者買經(jīng)濟(jì)適用房。但是我覺得還有一大部分人夾在中間呢，他們怎么辦？就像我們這樣，我們雖然是金融證券行業(yè)收入還算可以。打個(gè)比方，就以杭州為例，整體的房價(jià)還是居高不下。我們經(jīng)濟(jì)適用房又不能買，真正的高端房又買不起，即使在一些市中心邊緣的房價(jià)還是相當(dāng)高，八千到一萬。我們從整個(gè)房價(jià)的情況來看，整體趨勢剛才專家也講了還是上漲的，穩(wěn)中有升。另外我們從經(jīng)濟(jì)學(xué)的，或者金融的角度來看，人民幣升值的大的背景之下，我們房價(jià)增值或者漲價(jià)的可能性還是相當(dāng)大。那么多重因素組合成，我們這批人到底怎么辦？請專家給我們提一提�！�

　　主持人：“您不說我們還幾乎忘記了這樣的一個(gè)群體了，我們來看看專家怎么來幫你解決住房困難問題。”

　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司理事長孟曉蘇：“我現(xiàn)在給他補(bǔ)充一個(gè)現(xiàn)象吧，因?yàn)槲覀冊诤贾萦泄�司，我知道在西湖邊上的房子在前幾年賣價(jià)是六千元錢，而三年以后漲到了三萬元錢一平方米。當(dāng)然這并不是整個(gè)杭州整體情況，我只是說在局部的熱點(diǎn)地區(qū)，它的房價(jià)確實(shí)上漲得太快了�！�

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長顧云昌：“實(shí)際上我們社會(huì)當(dāng)中，客觀地分為五等甚至七等收入。高收入、中高收入、中等收入、中低收入、低收入這五等。如果再分一點(diǎn)，就是把高收入分為最高收入、高收入，低收入分為低收入、最低收入。作為國家來說，(解決住房問題)對低收入、最低收入應(yīng)該是廉租房；中低收入家庭不包括中等收入家庭，應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)適用住房，我們國內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房這樣一種政策�，F(xiàn)在問題大在哪兒？就是中等收入家庭，他想買商品房，商品房每年在漲，他恐怕夠不上。買經(jīng)濟(jì)適用住房他又不夠條件，這叫夾心層。香港政府曾經(jīng)出臺(tái)過夾心層的政策，就是想辦法在這當(dāng)中幫一把，就是金融方面比方說貼息方面幫一把�，F(xiàn)在我們這方面工作做得不細(xì)，還比較粗糙�！�

　　經(jīng)濟(jì)適用房沒資格買，商品房買不起，對于夾心層買房，政策該不該扶助？您可以把您的觀點(diǎn)發(fā)短信給我們。好，看過剛才的猜測，我們再來看2007年的股市。2006年，中國股市的連創(chuàng)新高，讓很多人也產(chǎn)生疑問，這波行情到底能走多遠(yuǎn)？峰會(huì)上，大家最關(guān)心的自然離不開這個(gè)問題。

　　三、趨勢2007：牛市還會(huì)延續(xù)嗎？

　　這又是一幅漫畫，坐在股指坦克車?yán)锏呐�，高舉紅旗，向前進(jìn)攻，舉著再融資小旗的熊只剩下投降了，這幅畫面讓很多股民們會(huì)心一笑，不管是2006年上證指數(shù)定格在2675.47點(diǎn)的那一瞬間，還是2007年首個(gè)交易日跳空高開突破2800點(diǎn)，進(jìn)而尾市出現(xiàn)跳水走勢，都讓中國股民感嘆——2007年的股市行情將很不平靜。

　　實(shí)際上，《中國財(cái)經(jīng)報(bào)道》在2006年5月就制作了相關(guān)節(jié)目——《“牛市”行情真的來了？》、《“牛市”需要什么樣的基石？》，針對股市的未來做了預(yù)言。記得在2006年5月8日，黃金周歸來的第一天，滬深兩市突然放出巨量，一舉突破盤局。滬深數(shù)百只個(gè)股鏗鏘而來，邁著整齊的步伐刷紅了一頁頁行情表。面對新一輪的火爆行情，許多投資者都難掩喜悅。

　　投資者A：“拿了好幾年，終于掙了錢我特高興，特有信心�，F(xiàn)在我就不像過去，都不來，現(xiàn)在我就老來了�！�

　　投資者B：“這次感覺不是那樣了，越走越高了�！�

　　《證券市場周刊》主編方泉：“大家熱火朝天，激情四溢，所謂令人瞠目，大家給它胡亂拍腦袋算也得7千點(diǎn)，在這種熱氣騰騰的氣氛中，我突然感到一種什么東西，感到一種2000年啊，1999年啊，2001年的那種氛圍，在這種氛圍的時(shí)候，其實(shí)我們更應(yīng)該注重的是什么，叫自己應(yīng)該清醒，當(dāng)熊市已成往事的時(shí)候，我們不要忘記我們在熊市中的傷痛跟教訓(xùn)。股權(quán)分置改革解決了整個(gè)資本市場的制度問題，但它不能解決上市公司是不是有投資價(jià)值的問題�！�

　　牛市來臨，熊市終究漸成往事。但是經(jīng)歷了四年嚴(yán)寒礪煉的投資者們，是不會(huì)忘記傷痛和教訓(xùn)的。站在2007年的門口，我們不禁要問：2007年，股市可好？

　　現(xiàn)場觀眾：“想請兩位專家預(yù)計(jì)一下，這種牛市還會(huì)持續(xù)多久？要是我現(xiàn)在進(jìn)入股市還來得及嗎？”

　　主持人：“他已經(jīng)迫不及待，等不了明年了。”

　　中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征：“我先回答嗎？作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家，在預(yù)測未來是很危險(xiǎn)的一件事。坦率地說，今年(2006年)股市的發(fā)展是出乎意料。在今年(2006年)五月份才開始A股市場恢復(fù)發(fā)行。在短短的幾個(gè)月中間就漲過歷史高點(diǎn)。有人說高處不勝寒，其實(shí)這也是有道理。就說從這樣一個(gè)過程來看，已經(jīng)高過歷史高點(diǎn)，所有的分析和判斷都沒有依據(jù)了。未來走向會(huì)是什么樣？這是我們非常關(guān)注的問題。我剛才提到，由于中國資本市場制度性的改革和它的建設(shè)夯實(shí)了它的基礎(chǔ)，從而為今后的發(fā)展開辟了一個(gè)上升的空間。至于股市能漲多少，漲到什么程度，我不敢預(yù)測。但是我會(huì)說會(huì)有一個(gè)良好的前景。”

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松：“你問的這個(gè)問題實(shí)際上跟這次會(huì)議的主題相關(guān)，趨勢。幾年前在2245點(diǎn)，我們的平均市盈率大概是55倍，現(xiàn)在我們平均的市盈率大概是25倍，如果剔除ST這些虧損股票大概在21倍。這是數(shù)據(jù)。我們換一個(gè)角度再看，在5年前2245點(diǎn)市場的主力是什么？是我們稱之為莊家的這一類人，他基本上還可以呼風(fēng)喚雨。而現(xiàn)在市場的主力是什么？是高達(dá)7千億的證券投資資金，數(shù)千億的保險(xiǎn)投資基金，上百億美元的QFII。這些以價(jià)值投資為主導(dǎo)的機(jī)構(gòu)投資者成為市場的主力。那么我們再看，原來我們推動(dòng)市場上升的力量，到了行情上起來往往會(huì)出現(xiàn)一些違規(guī)，違規(guī)銀行資金違規(guī)流入股市。那個(gè)時(shí)候只要監(jiān)管部門說要清理違規(guī)資金，就使行情大跌。而這一次就是像你這樣開始對投資有需求的這一部分投資者，自己對于儲(chǔ)蓄進(jìn)行多元化投資分流有這個(gè)需要。從(2006年)十月份開始，中國的居民儲(chǔ)蓄首次出現(xiàn)負(fù)增長。大家去各家銀行的網(wǎng)點(diǎn)去看一下，現(xiàn)在排隊(duì)的不是在去做存款或者做貸款，是在開基金帳戶和申購基金。所以我們現(xiàn)在要做的事情，我倒覺得預(yù)測市場指數(shù)對你來說不重要。重要的是在于中國股市上升的趨勢，你對這個(gè)趨勢有信心吧，人民幣的升值、中國的崛起和中國經(jīng)濟(jì)的快速增長是有信心的嗎？這個(gè)趨勢可以肯定�！�

　　預(yù)測未來的確是一件很危險(xiǎn)的事，但是曹先生、巴先生兩位還是回答了他們對大趨勢的看法。您對2007股市的趨勢怎么看？請發(fā)短信給我們。說到股市，還有一件大事，在2007年最吸引投資者的興趣：2007年1月4日，新年過后的第一個(gè)工作日，中國證監(jiān)會(huì)在官方網(wǎng)站上發(fā)表了一封公開信，要求投資者全面了解股指期貨，樹立正確的投資理念，提高參與股指期貨的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，以確保我國即將推出的第一個(gè)股指期貨的順利推出和平穩(wěn)運(yùn)行。有人預(yù)言，股指期貨必將成為2007年影響股市投資策略、市場波動(dòng)等方面的重大因素。

　　四、趨勢2007：股指期貨會(huì)推出嗎？

　　2007年，投資者終于有望等來股指期貨的千里馬，做空也能賺大錢的說法，感染著每一位股民。的確，從1982年2月美國堪薩斯市期貨交易所出現(xiàn)第一個(gè)股指期貨以來，股市大跌也能給你帶來收益的事實(shí)，震動(dòng)著每一個(gè)投資者。

　　中國金融網(wǎng)總編輯鈕文新：“明年(2007年)的年初，中國證監(jiān)會(huì)可能會(huì)推出股指期貨。我們在考察股指期貨整個(gè)市場的基礎(chǔ)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)還有許多的欠缺。比如說基準(zhǔn)利率體系還沒有建立起來，長期的資本到底以什么東西作為一個(gè)評(píng)判高低的標(biāo)準(zhǔn)，這可能是一個(gè)很重要的問題。所以在這樣一個(gè)市場基礎(chǔ)之上，開這樣的一個(gè)期貨到底適合不適合？會(huì)帶來什么樣的風(fēng)險(xiǎn)？”

　　中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征：“股指期貨是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理的手段，依附于在風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理的。我們從目前情況來看，隨著股票的發(fā)展，期貨推出是勢在必然。它是在股票市場上來控制風(fēng)險(xiǎn)和來進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)交易的。但是更核心的問題，需要整個(gè)市場呈一個(gè)有效性，那么取決于利率的市場化�！�

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松：“從短期來說，像股指期貨的話，它的推出能夠增強(qiáng)證券市場經(jīng)營者風(fēng)險(xiǎn)管理的能力。我們推出一個(gè)新的股指期貨或者什么其他的期貨會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。但是如果我們不推出來，是不是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)就消失了？實(shí)際上它的風(fēng)險(xiǎn)還存在。只不過現(xiàn)在有了股指期貨這個(gè)新的工具以后，給了主體管理風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)工具。有一個(gè)說法，有一個(gè)諾貝爾獎(jiǎng)獲得者諾頓有一句名言說，不對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理是最大的冒險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)本來就在，你推出這個(gè)股指期貨還有一個(gè)管理的工具，原來本來你還沒有管理的工具�！�

　　中國金融網(wǎng)總編輯鈕文新：“我希望能繼續(xù)討論這個(gè)問題。中國股票市場的市場行情當(dāng)中，還參與了很多政府的意志。在這樣一種情況下，整個(gè)市場它的認(rèn)知有的時(shí)候是趨同的。在這種情況下的股指期貨會(huì)是什么樣的一種狀況？”

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松：“如果沒有股指期貨，會(huì)不會(huì)也會(huì)出現(xiàn)市場一邊倒，比較短的時(shí)期內(nèi)一致的看法呢？比如說‘519行情’持續(xù)那么短的時(shí)間，大家都一致看好�，F(xiàn)在股指期貨推出之后，對于緩解這個(gè)單邊市是不是有好處的？如果說它是有積極的作用，它就是一個(gè)改進(jìn)�！�

　　五、趨勢2007：農(nóng)民能否貸到款？

　　如果預(yù)測2007年的話，我推薦大家看這幅漫畫，這個(gè)人是2006年度諾貝爾和平獎(jiǎng)得主——穆罕默德•尤努斯。他的獲獎(jiǎng)，把農(nóng)民貸款解決脫貧致富的問題，擺在了中國乃至全世界人們的視野中，那么，2007年，中國的農(nóng)村金融問題會(huì)得以改善嗎？來看答案。

　　他叫尤努斯，2006年10月13日，諾貝爾和平獎(jiǎng)在挪威授予了他。原因就是這位被稱為“窮人銀行家”的孟加拉人，在三十年中從借款27美元給42個(gè)赤貧農(nóng)婦開始，發(fā)展了擁有近400萬借款者、12546名員工的龐大鄉(xiāng)村銀行網(wǎng)絡(luò)。他的銀行有1277個(gè)分行，遍及46620個(gè)村莊，還款率高達(dá)98.89%，他用實(shí)際證明了“窮人比富人更講信用”。

　　如今，全球已有100多個(gè)國家的250多個(gè)機(jī)構(gòu)效仿格萊珉銀行的小額貸款運(yùn)作模式。美國等富裕國家也成功地建立了格萊珉網(wǎng)絡(luò)，使得反貧困項(xiàng)目有效實(shí)施。在獲得諾貝爾和平獎(jiǎng)后，尤努斯返回家鄉(xiāng)時(shí)，數(shù)以萬計(jì)的村民夾道歡迎。

　　尤努斯認(rèn)為，窮人并不缺乏擺脫貧困的勇氣與決心，貧困者的困難首先在于他們不能像其他人一樣從正規(guī)金融機(jī)構(gòu)得到借款，在于缺乏用以擺脫貧困的最基本物質(zhì)條件，而小額信貸恰恰就是這樣一個(gè)打破信貸市場失靈的制度創(chuàng)新。

　　在中國，尤努斯的成功，讓越來越多的人意識(shí)到，農(nóng)村金融問題的重要性。

　　獲得諾貝爾獎(jiǎng)后的第10天，尤努斯受邀來到北京參加“中國——孟加拉國鄉(xiāng)村銀行國際研討會(huì)”。中國銀監(jiān)會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前正在研究是否引入孟加拉鄉(xiāng)村銀行的模式。

　　中國銀監(jiān)會(huì)研究局局長黃毅：“我們是不是把這(孟加拉鄉(xiāng)村銀行)種形式，要把它引進(jìn)到中國，要把它變?yōu)橐环N比較有效的金融形式，我覺得有很多問題需要研究�！�

　　從1994年中國首次開展小額信貸業(yè)務(wù)以來，已經(jīng)在國內(nèi)形成了三種模式：一種是由政府的扶貧基金開展的小額信貸；第二種是由國際捐贈(zèng)等方式形成的民間小額信貸組織。這兩種機(jī)構(gòu)的最大特點(diǎn)是有扶貧的作用但缺乏后續(xù)資金。第三種是由農(nóng)信社等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)提供的小額信貸，但是推廣情況不太理想。從2006年10月開始，央行嘗試了新的小額信貸模式，在山西等5省區(qū)開展了小額信貸公司試點(diǎn)，由私人出資，用自有資金發(fā)放貸款，但不能吸收存款。

　　可以說，擺在中國農(nóng)民面前的這道金融難題，隨著尤努斯的獲獎(jiǎng)，和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，2007年一定會(huì)吸引各種各樣的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部曾經(jīng)對近2000個(gè)農(nóng)戶做過問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)目前大約只有1/5的農(nóng)戶能夠從正規(guī)的農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，親戚朋友之間的私人借貸仍是主要渠道。如何解決農(nóng)民缺錢的問題？在“趨勢2007”的峰會(huì)現(xiàn)場，來自廣西欠發(fā)達(dá)地區(qū)——河池市的市委書記，提出了他的疑問。而他的疑問，引起了兩位學(xué)者之間的交鋒。

　　中共廣西河池市委書記梁勝利：“我們在作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地方，這方面體會(huì)更深。比如說基礎(chǔ)設(shè)施比較滯后，農(nóng)民收入的增長緩慢，還有農(nóng)民素質(zhì)有待進(jìn)一步提高等等，這些問題都涉及到資金問題。那么我們就想請問一下湯敏先生，您和林毅夫先生曾經(jīng)提出四位一體的運(yùn)行模式，意在解決農(nóng)村的資金問題，拉長農(nóng)民農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。那么我想請問一下，現(xiàn)在落實(shí)的情況怎么樣？”

　　亞洲開發(fā)銀行中國代表處首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏：“我覺得在我們新農(nóng)村建設(shè)里，要有一個(gè)非常清醒的頭腦。千萬不能把新農(nóng)村建設(shè)，變成以基建為主，以投資為主。三農(nóng)的問題核心要解決農(nóng)民的增收問題，而增收問題在目前，我個(gè)人認(rèn)為其中一個(gè)最重要的或者最大的一個(gè)值得現(xiàn)在啟動(dòng)的就是農(nóng)村金融的問題。實(shí)際上在過去20年里頭，由孟加拉開始的這種小額貸款已經(jīng)相當(dāng)大的程度上突破了農(nóng)村金融、農(nóng)民貸款難的問題，在很多國家都非常成功。我覺得我們國家在這個(gè)方面應(yīng)該急趕直追。這能夠使我們的農(nóng)村的情況有較大的變化。我跟林毅夫教授在兩年前曾經(jīng)提出一個(gè)想法，因?yàn)檗r(nóng)村金融核心問題就是我們的金融部門，他擔(dān)心貸款出去收不回來。實(shí)際上龍頭企業(yè)對他的基地農(nóng)戶有很多的控制能力，信息非常的對稱。這時(shí)候由龍頭企業(yè)成立一個(gè)擔(dān)保公司，我們把公司加農(nóng)戶的模式變?yōu)樗奈灰惑w，公司加農(nóng)戶，加金融企業(yè)，或者說農(nóng)信社，或者說銀行，再加上擔(dān)保公司這種四位一體的方式。由擔(dān)保公司給它的基地農(nóng)戶進(jìn)行擔(dān)保，比如農(nóng)信社或者是農(nóng)業(yè)銀行給這些農(nóng)民貸款，這個(gè)可能能打破目前這種農(nóng)民貸款難的問題。起碼來說是一種嘗試，現(xiàn)在我們正在跟一些民營企業(yè)家在云南進(jìn)行試點(diǎn)�！�

　　主持人：“我們看到海聞校長拿到話筒�！�

　　北京大學(xué)副校長海聞：“我有一個(gè)問題，兩個(gè)評(píng)論。一個(gè)問題呢，你們兩位都提到說農(nóng)村里面現(xiàn)在錢進(jìn)去，但是它又大量地出來了，那么為什么？根本問題是金融機(jī)制的問題，還是有其它問題，說明農(nóng)村不是錢不夠，而是它留不住。人家不愿意投在農(nóng)業(yè)里面，愿意投到其它更有回報(bào)率的行業(yè)里面。這是我的一個(gè)問題，為什么錢進(jìn)去了還要再出來？我兩個(gè)評(píng)論，就是剛才湯敏講的孟加拉的例子。我覺得中國和孟加拉現(xiàn)在處在不同的發(fā)展階段，因?yàn)槊霞永�基本上還沒有到經(jīng)濟(jì)起飛和工業(yè)化的時(shí)候，它實(shí)際上還是一個(gè)農(nóng)業(yè)社會(huì)。而中國現(xiàn)在正處在一個(gè)經(jīng)濟(jì)起飛和工業(yè)化的社會(huì)。這就是為什么農(nóng)村里的錢(留不住)，投資的主要回報(bào)不是在農(nóng)村而是在非農(nóng)業(yè)的行業(yè)里面。”

　　亞洲開發(fā)銀行中國代表處首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏：“應(yīng)該說我認(rèn)為這是一種誤區(qū)，認(rèn)為在農(nóng)村的回報(bào)不高。我可以舉幾個(gè)(例子)來證明這個(gè)。第一個(gè)，現(xiàn)在所有的農(nóng)村都有非�；钴S的高利貸。高利貸的利率可能40%甚至更高，甚至是百分之百的利率。而高利貸不是說現(xiàn)在剛剛有，是長期存在的。為什么高利貸在那兒能活躍，所以說明農(nóng)村是有著大量的有高回報(bào)的這些活動(dòng)的。這是第一點(diǎn)。第二點(diǎn)，從全世界的經(jīng)驗(yàn)看來，所有的小額貸款和農(nóng)村金融，之所以全世界在農(nóng)村金融中能夠取得突破，能夠成功。它最根本的問題，就是打破了過去那種認(rèn)為農(nóng)村的貸款、扶貧的貸款一定要低息，所有的這些成功的小額貸款都是高息。一般來說，比城市的貸款要高出10%到15%左右，就是說10到15個(gè)百分點(diǎn)。孟加拉平常的商業(yè)貸款(利率)在12%、13%左右，但是它給農(nóng)村，給貧困農(nóng)民的貸款是25%左右。如果說它只貸了一年，那還情有可原，說老百姓不懂，他已經(jīng)貸了20多年，而且不止他一家鄉(xiāng)村銀行，很多銀行都這樣做。全世界如果你要排最賺錢的銀行，很奇怪的就是說，真正的匯豐、渣打、花旗這些銀行，他們的回報(bào)并不是很高的。真正現(xiàn)在排名最高的前十個(gè)，反而都是做小額貸款的銀行。實(shí)際上農(nóng)村是有很大潛力的。農(nóng)村的投資，問題是干什么回報(bào)不高？如果你光去種糧食當(dāng)然回報(bào)不高，但是你貸款給他，農(nóng)民絕大部分不是拿去種糧食的。很多東西你想象不出的活動(dòng)，做小生意、出去打工，去做各種各樣的事情。他那個(gè)回報(bào)實(shí)際上都很高的�！�

　　2007年農(nóng)民貸款會(huì)不會(huì)更容易？您可以把您的觀點(diǎn)告訴我們。當(dāng)然，即將到來的2007年，一定會(huì)充滿著這樣那樣的猜想，其中不乏涉及國計(jì)民生的宏觀大事，比如：2007年我們的經(jīng)濟(jì)增長會(huì)怎樣？我們的進(jìn)口出口貿(mào)易會(huì)怎樣？我們的銀行改革會(huì)怎樣推進(jìn)？對于這一系列問題，我們稍候繼續(xù)尋找答案。

　　六、趨勢2007：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的考驗(yàn)是什么？

　　在經(jīng)歷了連續(xù)的高速經(jīng)濟(jì)增長之后，人們對2007年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長的速度并沒有太多的爭議，但是，2007年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行真的形勢一片大好，勝似閑庭信步嗎？

　　國家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源：“目前整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行當(dāng)中，還存在著三個(gè)問題，或者叫做兩個(gè)過快一個(gè)不平衡。所謂三過，一個(gè)就是信貸發(fā)放的增幅，還是處在過多，處在高位。第二就是固定資產(chǎn)投資盡管有所回落，但是我們到(2006年)前三季度，固定資產(chǎn)投資是26.2%的增長幅度，比去年同時(shí)期高0.5個(gè)百分點(diǎn)，仍然還處在高位。第三個(gè)過就是國際收支不平衡，我們的貿(mào)易順差還是過大。為什么要關(guān)注三個(gè)過的問題呢？因?yàn)樗�是交織在一起，相互推�?dòng)，它三個(gè)問題交織在一起，我們固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大，就對銀行的信貸提出了旺盛的需求。由于國際收支的不平衡使銀行流動(dòng)性過剩，從而銀行又有能力去支撐固定資產(chǎn)投資擴(kuò)大規(guī)模。那么投資過大又會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)能增加，產(chǎn)能增加在國內(nèi)市場保持一定的規(guī)模狀況下，就是要加大出口，加大出口的結(jié)果又是貿(mào)易順差。所以這三個(gè)問題它是交織在一起互相推動(dòng)。所以我們要高度關(guān)注三個(gè)過的問題�！�

　　七、趨勢2007：貿(mào)易順差會(huì)縮小嗎？

　　到2006年11月，我國已經(jīng)連續(xù)31個(gè)月實(shí)現(xiàn)順差，僅2006年前11個(gè)月的順差就達(dá)到1570億美元。隨著中國貿(mào)易的快速增長，貿(mào)易順差和貿(mào)易摩擦越來越引人擔(dān)憂，越來越多的人在疑問——2007年，是不是該減少出口？減少順差？

　　博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖：“我覺得貿(mào)易順差問題確實(shí)值得我們關(guān)注，但是我覺得在解決貿(mào)易順差的問題上，我們首先不能夠說，我們要刻意地減少出口�？桃獾販p少出口不是解決我們中國貿(mào)易順差有效的辦法。我認(rèn)為只要是我們的出口產(chǎn)品不是在浪費(fèi)我們的資源，不是在污染我們的環(huán)境，我們就必須發(fā)揮我們中國的相對優(yōu)勢來不斷地?cái)U(kuò)大出口。這是我們中國廣大老百姓就業(yè)的需要，也是我們中國政府不斷地增加稅收的需要。當(dāng)然我們中國的出口現(xiàn)在要解決一個(gè)重大問題，就是出口結(jié)構(gòu)的問題，就是我們要增加那些高附加值、高科技含量的這樣的出口�！�

　　八、趨勢2007：銀行會(huì)打什么牌？

　　在中國結(jié)束入世五年的過渡期之后，中國銀行業(yè)全面開放，外資銀行是否會(huì)大舉進(jìn)入？中資銀行怎么應(yīng)對？整個(gè)金融業(yè)醞釀怎樣的變局？這些都給2007年的銀行業(yè)，蒙上了一層面紗。

　　中國銀監(jiān)會(huì)政策法規(guī)部主任黃毅：“我們銀監(jiān)會(huì)將按照依法監(jiān)管，按照國家基本法律的授權(quán)，然后清理過去與我們政府的承諾，與國民待遇，與外資金融機(jī)構(gòu)和中資金融機(jī)構(gòu)競爭的有關(guān)法律規(guī)定，從深慎監(jiān)管的角度，從金融穩(wěn)定的角度，來修訂、清理很多與WTO規(guī)則不一致的，與國民待遇不一致的，與我們這個(gè)審慎監(jiān)管不一致的一些法律法規(guī)。通過解決一致性問題，讓外資金融機(jī)構(gòu)在中國境內(nèi)，與中資金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)公平競爭�！�

　　現(xiàn)場觀眾：“我想請問目前金融機(jī)構(gòu)并購趨勢越來越明顯，商業(yè)銀行參股設(shè)立基金管理公司，保險(xiǎn)業(yè)也參股銀行，那銀行業(yè)里面各型各類的理財(cái)產(chǎn)品也越來越多。這個(gè)金融機(jī)構(gòu)混業(yè)經(jīng)營的時(shí)代，為金融銀行業(yè)帶來什么樣的新的風(fēng)險(xiǎn)？也同時(shí)帶來什么樣新的回報(bào)？”

　　中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征：“當(dāng)年之所以分業(yè)，是在1929年、1933年美國大危機(jī)的時(shí)候，美國人決定由于風(fēng)險(xiǎn)過大，證券商的垮臺(tái)導(dǎo)致了銀行的垮臺(tái)，所以才決定分業(yè)的，從此很多國家都采取分業(yè)的體制。所以分業(yè)和混業(yè)的關(guān)鍵，我們認(rèn)為它是能不能把風(fēng)險(xiǎn)控制住，或者說能不能把風(fēng)險(xiǎn)傳遞控制住。如果能控制住，混業(yè)的好處顯而易見。就目前中國情況來看，我們認(rèn)為，隨著包括計(jì)算機(jī)技術(shù)的大量使用，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)時(shí)控制已經(jīng)是能做得比較好了。在這個(gè)情況下，是有這種混業(yè)經(jīng)營的一個(gè)前景。我相信隨著WTO的開放，更多外資銀行進(jìn)來，他們更多是混業(yè)經(jīng)營的，也會(huì)推動(dòng)這個(gè)過程進(jìn)一步加快�！�

　　對于2007年，我們的疑問和猜測，以及期待絕不僅僅是這八個(gè)問題，我們也真誠希望，2007年的八個(gè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測對您有所啟發(fā)和幫助，也期待您的精彩觀點(diǎn)。當(dāng)然請您持續(xù)關(guān)注我們的節(jié)目，我們將為您不斷打開中國經(jīng)濟(jì)的問號(hào)。