歷經(jīng)年內(nèi)數(shù)次調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)年末的走勢(shì)更加撲朔迷離多個(gè)城市的限購政策將在12月31日到期，"核武器"房地產(chǎn)稅仍未落定，而市場(chǎng)則再次出現(xiàn)了"地王"現(xiàn)象，房?jī)r(jià)也止跌回升。

    到11月下旬，全國大部分城市的房地產(chǎn)成交量以及價(jià)格已經(jīng)止跌回升。
　　
　　報(bào)道稱，11月的第一周，市場(chǎng)明顯被調(diào)控"凝固"，第二周35個(gè)城市中已有12個(gè)城市成交量出現(xiàn)止跌回升；到第三周，18個(gè)城市開始上升；到了第四周，成交量全面回升。重點(diǎn)城市中，北京、杭州等七個(gè)城市成交量環(huán)比上漲，其中，北京受保障性住房成交影響，漲幅最大，達(dá)62.39%；重慶、杭州漲幅超過了30%。
　　
　　而成交價(jià)格也有所回升，進(jìn)入11月之后，杭州、三亞、蘇州、深圳、東莞、�？�、寧波和銀川等城市都出現(xiàn)了環(huán)比跌幅超過10%的情況。第四周，深圳成交價(jià)格上漲明顯，環(huán)比超過12.9%，天津成交價(jià)格本周突破10000元/平方米。其他城市中，�？凇⒗ッ�、蘭州等城市成交價(jià)格環(huán)比漲幅較大，在10%-40%之間。
　　
　　另據(jù)相關(guān)報(bào)刊消息，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)沉寂一段時(shí)間后，再次出現(xiàn)"地王"現(xiàn)象。
　　
　　11月25日，杭州楊家牌樓地塊和之江旅游度假區(qū)地塊雙雙創(chuàng)下了杭州住宅用地和商業(yè)用地單價(jià)之最，分別以25735元/平方米和37069元/平方米創(chuàng)下杭州住宅和商業(yè)兩個(gè)"新地王"。其中，之江度假區(qū)的成交價(jià)格是起拍價(jià)的7倍多。
　　
　　然而，與房地產(chǎn)市場(chǎng)迫不及待的回暖相比，政策仍不明朗。
　　
　　在已經(jīng)出臺(tái)限購政策的14個(gè)城市當(dāng)中，廈門、福州、�？诿鞔_提出12月31日為限購政策執(zhí)行"有效期限"；溫州10月中旬啟動(dòng)限購政策時(shí)，明確提出限購政策有效期為半年，其余城市均為"暫行"。
　　
　　而最為市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)稅何時(shí)實(shí)施，仍沒有定論。相關(guān)報(bào)刊消息稱，一位接近國家稅務(wù)總局的人士11月25日在"首屆中國稅法論壇"上表示，房產(chǎn)稅作為直接稅種，一定會(huì)出，而且會(huì)盡快，目前只是在選擇時(shí)機(jī)，限購政策等短期調(diào)控政策，將會(huì)被長期調(diào)控政策替代。但他并未給出時(shí)間表。
　　
　　針對(duì)上述尷尬局面，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興26日坦言，中國房地產(chǎn)調(diào)控已嘗試"十八般武藝"，當(dāng)前中國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)前所未有，調(diào)控壓力前所未有。他透露將"對(duì)房地產(chǎn)泡沫衡量和警戒，制作貨幣投放與房?jī)r(jià)波動(dòng)的定量分析模型，對(duì)地方政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)價(jià)、監(jiān)測(cè)和激勵(lì)。"