由于不動產(chǎn)新規(guī)不允許險企投資設立地產(chǎn)公司，亦不允許以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)，使得中國人壽旗下國壽地產(chǎn)未來的命運備受關注。對此，中國人壽董事長楊超昨日在公司全球開放日活動間隙對記者表示，國壽地產(chǎn)屬于項目公司，未來將作為公司建養(yǎng)老社區(qū)的項目公司繼續(xù)存在。

　　保監(jiān)會日前發(fā)布的《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》，在為險資投資不動產(chǎn)劃定路線圖的同時，也設置了紅線。該《辦法》指出，險資不得投資開發(fā)或者銷售商業(yè)住宅，不得直接從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(包括一級土地開發(fā))，不得投資設立房地產(chǎn)開發(fā)公司，不得投資未上市房地產(chǎn)企業(yè)股權(項目公司除外)，不得以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)。

　　而在回答記者有關中國人壽是否會因監(jiān)管限制而轉(zhuǎn)讓國有地產(chǎn)的提問時，楊超表示，國壽地產(chǎn)未來將作為公司建養(yǎng)老社區(qū)的一個項目公司繼續(xù)存在。另有中國人壽內(nèi)部人士透露，國壽地產(chǎn)是對過去國壽集團內(nèi)部不良資產(chǎn)進行管理的一家公司，與商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務無關。

　　除國壽地產(chǎn)外，中國人壽還是在港上市的遠洋地產(chǎn)第一大股東，持股占比約24.08％。由于并沒有實現(xiàn)控股，符合“不得以投資股票方式控股房地產(chǎn)企業(yè)”這一規(guī)定。近期遠洋地產(chǎn)發(fā)布中報披露，持股占比16.85％的第二大股東中遠國際有意出售所持股票，退出遠洋地產(chǎn)。不過，熱衷于地產(chǎn)投資的中國人壽很可能因監(jiān)管新政而無緣增資擴股。

　　“持有遠洋地產(chǎn)股票屬中國人壽的財務投資，而非戰(zhàn)略投資�！睏畛�指出。據(jù)了解，這一財務投資在上半年給中國人壽帶來的回報率達到7％。