第一章：項(xiàng)目總論； 　　

1總論 1 　　

1.1項(xiàng)目背景 1 　　

1.2項(xiàng)目概況 3 　

1.3結(jié)論與建議 4 　　

2項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性 6 　　

2.1項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性 6 　　

2.2項(xiàng)目的建設(shè)必要性 7 　　

3場(chǎng)址選擇 9 　　

3.1場(chǎng)址現(xiàn)狀 9 　　

3.2場(chǎng)址建設(shè)條件 10 　　

4建設(shè)項(xiàng)目定位分析 16 　　

4.1項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域概況分析 16 　　

4.2項(xiàng)目功能定位 18 　　

4.3建筑定位 19 　　

5建設(shè)方案 21 　　

5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 21 　　

5.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 22 　　

5.3工程方案 24 　　

5.4配套設(shè)施設(shè)計(jì)方案 25 　　

5.5建設(shè)方案評(píng)價(jià) 29 　　

6環(huán)境影響評(píng)價(jià) 30 　　

6.1 項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀 30 　　

6.2采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 30 　　

6.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 31 　　

6.4環(huán)境保護(hù)措施 32 　　

7 組織機(jī)構(gòu)與管理模式 35 　　

7.1 組織機(jī)構(gòu) 35 　　

7.2管理模式 35 　　

8 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 37 　　

8.1建設(shè)工期 37 　　

8.2實(shí)施進(jìn)度安排 37 　　

9投資估算及資金籌措 39 　　

9.1投資估算 39 　　

9.2資金來(lái)源與籌措 41 　　

10財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 42 　　

10.1評(píng)價(jià)依據(jù) 42 　　

10.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) 42 　　

10.3營(yíng)業(yè)收入估算 43 　　

10.4成本費(fèi)用估算 43 　　

10.5盈利能力分析 43 　　

10.6償債能力分析 44 　　

10.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 44 　　

11 社會(huì)評(píng)價(jià) 45 　　

11.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 45 　　

11.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 46 　　

11.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 48 　　

11.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 49 　　

12可行性研究的結(jié)論與建議 50 　　

12.1可行性研究結(jié)論 50 　　

12.2可行性研究建議 360